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探区:庐阳区——一个相互比学区优劣的区域

时间:2022-10-02 07:16:02 | 浏览:242

合肥主城区主要分为9个行政区域,每个区域都会进行细分商圈或者板块,但是这都是媒体或者大家默许的,并无官方定义。每个区域都有自己的发展使命,每个区域的片区文化、居民喜好和楼市动态皆不同。今天我们来大致了解一下——庐阳区。(文中章节仅代表个人观

合肥主城区主要分为9个行政区域,每个区域都会进行细分商圈或者板块,但是这都是媒体或者大家默许的,并无官方定义。每个区域都有自己的发展使命,每个区域的片区文化、居民喜好和楼市动态皆不同。今天我们来大致了解一下——庐阳区。(文中章节仅代表个人观点,可以参考,不做结论依据)

提及庐阳区,合肥所有人的第一反应肯定是学区,作为四大老城区之首,学区的标签是刻在所有人的心里的,南小、六小、红星路小学、逍遥津小学、淮三小,四十五中、四十二中、庐阳中学及各个教学集团的分校,所以说庐阳区是一个大家都是学区的地方,但是学区与学区之间也是有区别的,最明显的就是价格。通常庐阳区会被分为:四里河板块、大杨镇板块、一环内板块和庐阳北板块。据某网数据,庐阳区在售二手房9200套以上,均价22852元没每平,位列九区第六位,虽然均价不高,但是价差是真的大,有的老小区价格在1.1万左右一平,有的已经高达5万左右一平,这就是学区的力量。四里河板块是庐阳区乃至合肥的富人区,环境、小区品质、学区都是良好,综合评分高。目前庐阳没有成规模的新房供应,只有零散的个别楼盘,选择空间较小,土地供应主要看大杨镇板块,但是开发商拿地比较谨慎,所以真正起来还需要一定时间。

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