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合肥主城区主要分为9个行政区域，每个区域都会进行细分商圈或者板块，但是这都是媒体或者大家默许的，并无官方定义。每个区域都有自己的发展使命，每个区域的片区文化、居民喜好和楼市动态皆不同。今天我们来大致了解一下——蜀山区。（文中章节仅代表个人观点，可以参考，不做结论依据）

蜀山区也是四大老城区之一，资历比较老，也是在合肥人心目中比较适宜居住的区域之一。大家通常会把蜀山区分为：董铺水库板块、蜀山产业园板块、黄潜望板块和运河新城板块，可谓是有老有新，以黄潜望板块为老板块的代表，社区成熟度高，配以学校、商场、地铁、医院，生活很是便利，以运河新城为新板块的典型，在合肥新的区域规划中，蜀山区的定义是打造以运河新城为重点的现代化新城区，以高端服务为特色的国际化商贸区，足以证明运河新城的重要性。目前据某网数据显示，蜀山区在售二手房为9600套左右，库存充足，也是上个月成交最多的区域，目前均价23319元每平，排名九区第五位。新房上，成熟板块基本饱和，今年和明年还是以运河新城为主要供地产出，可以预期的有6个新盘近3400套房源要上市。

蜀山区未来的主力成交还是在运河新城板块，老城区以50中学区为代表成交也不低，但综合老说，从环境、配套、居住舒适度而言，蜀山区是很好的选择。