时间:2022-10-02 07:01:21 | 浏览:2040
在书信车马都慢的年代里,老合肥的热闹光景,以及那些充满市井传奇的故事,多是从庐阳老城开启的。
今日庐阳老城,说小不小,说大不大。但能让合肥人如数家珍、随口罗列的共同回忆,却着实不少。
四湾菜市的烟火、光明影都的影像、六安路上的老书店、红星路上的慢生活、人民巷里的老味道……
每一寸时光,都是一个故事!
纵横交错的小巷,泛着市井的杂乱气息,又有着年岁打磨的风骨。
庐阳老城,终究是昔日合肥繁华的见证者。
然而,随着岁月的年轮不断向前,老城渐老。小小方寸间,拥挤不堪,更惶谈合理布局。合肥大建设气势恢宏,老城的区域向心力渐弱。
老城更新,迫在眉睫!
于是,庐阳老城更新计划出炉,庐阳区老城更新指挥部成立。依据现有计划,“一张蓝图”框架初显↓
12个片区,80多个项目。后续还会加入更多……
现在,跟着庐阳小新一起来梳理,那值得期待的庐阳老城更新计划
● 成立老城更新专家咨询委员会,设置老城更新专家库;
● 联合规划师杂志社和星光传媒,筹备老城更新论坛;
● 发布庐阳区老城更新微信公众号,建立你我参与的意见征集机制和民主决策机制。
其实,庐阳老城更新一直在进行中,此前,每个项目都备受舆论关注——
● 城隍庙改造
● 长江中路精品道路改造
● 逍遥十八巷特色街区改造
● 建设红星路绿色商圈试验段
● 庐江路、龚湾路等4条道路慢行系统改造;
● 启动丁家巷、金巷、井梧巷、吴山巷等小街巷改造;
● 给金寨路、徽州大道的人行道道路安装护栏;
● 清理阜南路、淮河路、益民街沿线部分片区的屋面垃圾……
更多老城区老旧小区整治工程已正式提上日程,启动设计投标。
庐阳的老城更新计划与过去相比,有很多不同之处:
● 变碎片化、短期性项目为系统性、战略性工程
将文化与产业深度融合、互动发展,盘活历史古迹、人文典故、老街巷、老字号等资源,延续城市文脉;
整合优化资源,统筹推进其所涵盖的历史文化、特色街区、精品道路、生态景观乃至城市管理等领域。
● 从“外观于形”向“内化于心”转变
保持老城整体风貌的前提下,实施老城区有机更新,使传统街区重现生机;
解决老城承载压力加剧、功能布局混乱、道路交通拥堵、基础设施老化、配套不足、安全风险趋高、特色流失等问题;
对老城区设施再优化、功能再完善、人文再现、环境再提升、满足老城人的需求。
敲!黑!板!
划!重!点!
今年年内,老城更新改造的重点项目——两个片区、多条街巷将正式启动实施。
计划用3到5年时间,实现老城更新的改造效果。
这当中,“三街两巷”——吴山巷、人民巷、益民街、红星路、寿春六巷,将成为老城区城市更新的一张名片。
“三街两巷”现状
为社区内道路,全长约450米。起于宿州路止于义仓巷,沿途主要为居住区。吴山巷紧邻逍遥津公园,南侧围墙外有多处平房;南侧为多层砖混结构居民楼,道路环境较差,景观条件较差。
全长约500米东至舒城路,南至庐江路,北至长江路。包含:七桂塘菜市场、老文采大厦及数个居民小区、大量居民区服务性商业点及合肥市传统餐饮店铺。这里,见证了合肥老城区的变迁,代表着老旧社区的发展历程。
全长约490米,西接人民巷,东至舒城路。街区范围内有合肥市妇幼保健院、消防站、中国银行等办公建筑,美游城生活广场等核心商业区域及社区服务性沿街商业网点。
全长约1000米,东起徽州大道,西接人民巷。庐阳老城区的代表性街道,沿线多为传统居住区、居住区服务性商业网点;街道两侧建筑类型丰富,业态众多。
全长约720米,东至宿州路,南至原市政府,西至阜阳路,北至寿春路。包含:寿春四至六巷,鲁班庙巷,花园东、西巷;道路两侧多为多层老旧小区及居住区配套商业街。合肥市第四十四中学、合肥市六安路小学寿春路校区、合肥市老市政府办公大楼等都在这一区域;街巷基础设施匮乏,社区环境较差,且市政基础设施条件较差;街区内沿宿州路、寿春路方向商业氛围浓厚,居住区底层商业业态丰富,商业发达。
未来的合肥“三街两巷”,将成为老城更新的一张代表性名片。
● 合理分配道路空间,加强动、静态交通管理;
● 增设机动车停车位,加强机动车及非机动车停车管理。
● 高品质的建筑外立面材质;
● 明确建筑风格,凸显历史文化元素;
● 增强建筑细节设计,依据相应的建筑业态风格,设计建筑外立面。
● 改设沥青路面,提升路牙石及人行道地面等用材品质;
● 门面店招及招牌规范设计标准,加强规格控制;
● 店招与街区氛围融洽,相互协调,且具有个性。
● 提高绿化品质;
● 加强环境艺术设计,彰显特色。
庐阳老城更新,合肥味不变!熟悉的老建筑、老字号、老行当,仍然会在这片土壤上生存。 这座城市的记忆在延续,更多新元素将渐渐融入。我们在过去的印记里,寻找当下!我们在当下的生活里,续写未来!是回归,也是前行,更是,涅槃重生!
来源:庐阳老城更新 叶琳玲/文 郑成功、邓奇/图
编辑:邓奇
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