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看过我文章的朋友知道，我对庐阳区的新兴板块比较关注，并大致按照其功能性给他取了一个名字，主要是方便大家对这个板块有个具体印象。

有的朋友会说，就一块土地拍卖就能形成一个新兴的板块？这怎么可能呢。是的，一块土地拍卖不可能形成一个板块，今天我们来看看三馆还没开建的土地规划。

一期安置房的正北就是现在的三馆

从这张图里我们能很清楚的看到三馆的具体位置，也就是二环以南，一期安置房以北。由于当时并没有规划二环高架，其实现在二环要比图上的路要宽，并配备了南北走向的人行天桥。

板块内预想图

板块内预想图

现在三馆已经基本建设完毕，年底就可以投入使用。但是由于板块内至今拆迁尚未结束，并当初的规划容积率也并不一定适合现在的需求，我们有理由相信，除了原址回迁的安置房容积率在2.8左右以外，拆迁所形成的地块容积率都不会高，大概率是改善性住房，想在板块内购买89平左右的刚需性住宅可能很难。但是其安置房的位置似乎更好，如果不考虑容积率过高的情况下，入手一套和三馆一路之隔的安置房也不失一种入驻该板块的办法。

板块内预想图

在板块尚未形成或者在雏形初期入手可以享受更多的红利，在板块成熟后可以享受更多的生活便利，仁者见仁智者见智。有想入手该板块的请密切关注该板块动向。