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历经沧桑、设施陈旧的

老旧小区如何获得“新生”？

合肥瑶海区老旧小区的业主们

告诉你们好消息！

合肥市瑶海区今年计划对12个老旧小区进行集中整治，惠及3659家住户、上万老百姓！

在位于瑶海区北一环路的银屏花园小区，施工单位正在对这个超过24年历史的小区进行：整修屋面防水，外墙粉刷、楼道洁化，增设楼道灯，更换屋面落水管，修整道路，雨污水分流，增设停车位，修整绿化，增设标准化垃圾桶，增设路灯，布设室外消防系统，安装楼道防盗门，增设充电桩，增设电子监控，小区围墙加固粉刷，非机动车库翻新，修缮传达室等方面作业。

民生工程，情系民心，这是瑶海区老旧小区整治工作的一贯宗旨，还历史欠账，让群众共享改革发展成果是此项民生工程实施的最大亮点。瑶海区为老工业区，老旧小区较多，这些老旧小区房屋破旧、屋面漏水、小区环境差、配套设施老化缺失、停车位不足、公共绿化空间不足等问题日益突出，同时私搭乱建、乱堆乱放、消防通道被占用等问题，更加剧了小区的脏乱差。

为改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，瑶海区2012年-2017年共整治小区134个老旧小区（12年9个、13年28个、14年34个、15年12个、16年8个、17年43个），总建面409.62万平米，1388栋楼，59077户，惠及18万余人。

从瑶海区住建局了解到，2018年整治项目为12个，总建面33.47万平方米，107栋楼，3659户，涉及居民约1万人。包括：省安装公司第二生活片区、侨康苑小区、路港小区2#、久康苑、二十埠小河湾回迁楼、孙大郢12-14栋、聚业苑二期、安琪园小区、银屏花园、金环苑、教师新村B区、水上园小区。

整治内容主要包括：房屋主体、公共设施、小区安全、水电气出户、消防设施、物管等多个方面，涉及到屋面防水、道路水排、违建拆除、绿化补种、增设路灯、监控、单元门等共计30项的整治内容。在老旧小区整治中，相关单位通过路面硬化、墙面亮化、环境绿化、居住环境美化等方式，整治后的老旧小区华丽蝶变，基础配套设施不断健全完善，小区综合环境大变样，居住环境得到有效改善，彻底治好了困扰居民的“心病”，群众幸福指数不断提高。

为了杜绝整治后的老旧小区出现前治后乱现象，瑶海区还在完善老旧小区硬件配套设施的基础上实现了物业管理全覆盖，建立老旧小区的物业管理长效机制，争取实现“八个有”：有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理，“六个无”：无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠。（陆萍 关堂所）